Appartement à vendre - 114 Avenue de la République

MARIGNY IMMOBILIER VINCENNES vous présente,
Superbe appartement duplex de 86,4 m² carrez et 92m2 au sol facilement récupérables aux 5e et 6e (et derniers) étages avec ascenseur, en plein cœur de Vincennes, situé derrière l'ESPACE SORANO. Situé dans un immeuble ancien extrêmement bien entretenu, cet appartement se trouve à seulement 8 minutes à pied du métro ligne 1 et 10 minutes du RER A.

Il comprend trois chambres spacieuses: une en bas et 2 en haut, une cuisine, une salle de bains, des toilettes séparées, ainsi qu’un parquet ancien et des moulures qui apportent un cachet haut de gamme. Vous profiterez également d'un balcon au 5e étage avec une vue imprenable sur Vincennes. Proche de toutes les commodités, c’est un bien d’exception à ne pas manquer!

2 CAVES SAINES complètent ce bien.

** Visite et contact possibles 7 jours sur 7. **

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation et d'un montant moyen de la quote-part du budget prévisionnel de 3.246 euros annuel déclaré par le vendeur.

Prix de vente avec honoraires d'agence T. T. C, inclus à la charge du vendeur: 780.000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE G indice 610 et GES G indice 134.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 3.350 euros et 4.570 euros par an.
Prix moyen des énergies indexés au(abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Ashkan ZARDOUZ agent commercial mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC CRETEIL) du Tribunal de Commerce de Créteil, titulaire de la carte collaborateur pour le compte de la société MARIGNY IMMOBILIER.