Appartement à vendre à Marseille 12e Arrondissement

Superbe type 3 en dernier étage avec terrasse de 24 m² plein ciel: calme, soleil et élégance.
Dans résidence standing haut de Gamme de moins de 8 ans.
La vue est dégagée vers les collines, la piscine de la résidence, sans vis-à-vis avec une vue à 180 °
La terrasse plein ciel est de 24 m² Sud-Ouest
Une réception spacieuse organisée avec salon et salle à manger et cuisine américaine. Cet ensemble s’ouvre largement sur la terrasse
La cuisine contemporaine et sur mesure.

L’Espace nuit s’organise avec 2 belles chambres s’ouvrant sur la terrasse en grandes baies vitrées et profitant de cette très jolie vue. Placards penderies aménagées pour chacune

La terrasse au Sud de 24 m², plein ciek est une véritable pièce à vivre supplémentaire tout au long de l’année. Elle est aménagée, eau -électricité- store électrique

Une salle d'eau spacieuse avec douche à l'Italienne et rangements.
toilettes séparées ( lave main)

Pour parfaire l’aspect fonctionnel une buanderie très bien aménagée face à la cuisine.

Les aménagements sont haut de gammes: climatisation individuelle aérothermie avec thermostats pour chaque pièce, volets roulants électriques centralisés, baies vitrées en alu 100%, store électrique extérieur télécommandé, alarme.

la résidence dispose d'une très agréable piscine avec pull house, un garage vélo/ moto sécurisé, caméras dans les parties communes et garages, des espaces verts végétalisés et très bien entretenus.
Cette résidence de moins de 10 ans bénéficie encore d’une garantie décennale.

A DISPOSITION en plus du Prix de l'appartement: grand garage box double en sous-sol, accès direct par ascenseur, aménagé d’une porte automatique ( télécommande) très facile d’accès, équipé d’électricité, pour 40 000 €

Commerces de proximité en quelques minutes à pied, zone commerciale de la Valentine en quelques minutes en voiture, toute Proximité des Etablissements Scolaires,
Bus quasi au pied de l’immeuble en direct vers ligne métro et accès autoroutier et L2 rapide.

CONTACT: Valérie Rosso -de Monner 06 80 62 65 37
Agent commercial immatriculée RSAC de Marseille sous le numéro

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques:

Honoraires charge vendeur
Bien en copropriété: 35 lots principaux
Charges courantes annuelles: 3 360€
Nbre de procédures en cours sur l'ensemble de la copropriété: 0

SBH SARL à associé unique au capital de 1 000€ - Siège social 3 rue Jean Mermoz 13008 Marseille. RCS Marseille N°– Carte Professionnelle CPIdélivrée par la CCI de Marseille RCP ALLIANZ

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques:

Honoraires charge vendeur
Bien en copropriété: 35 lots principaux
Charges courantes annuelles: 3 360€
Nbre de procédures en cours sur l'ensemble de la copropriété: 0.