Appartement à louer - 2 Rue Beau Séjour

F2 meublé de 41 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence agréable et bien entretenue. Appartement fonctionnel, entièrement meublé et prêt à vivre, idéal pour une personne seule ou un couple Il est composé d'une Entrée, - une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour convivial - Une chambre indépendante avec rangements - Une salle de bains - Un WC séparé - Une place de parking privative? Chauffage individuel au gaz Idéalement situé dans le secteur recherché de Pierre Rouge, à proximité immédiate: des commerces, Ecole des Beaux Arts des transports en commun TRAM ligne 2 du centre-ville de Montpellier, et des principaux axes de circulation. ? Loyer: 828 € charges comprises Disponible immédiatement Bien soumis à l'assurance Garantie Loyers Impayés, Les visites seront organisées après étude et validation préalable du dossier de candidature du locataire. Nous contacter au 06.83. 42.82. 49 Honoraires de 575,30 € TTC à la charge du locataire comprenant 125,13 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 759.92 €/mois. Loyer de base 758.00 €/mois. Provision sur charges 70 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 516 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 900.00 et 1218.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.