Appartement à louer - 180 Rue de Paris

A 2 pas des Studios et écoles de l'image, Proche Magelis, vous pourrez ainsi profitez des balades en bordure du fleuve Charente. Très bel rénovation pour ce logement, au coeur du quartier l'Houmeau. A moins de 5 minutes de tous commerces et services (Halles centrales et commerces de bouches) et 2 min de la gare. Cet emplacement au sein d'un vieil hôtel particulier bénéficie d'une charme fou. Il est composé d'une pièce de vie avec cuisine A/E, Chambre avec Sde et Toilettes indépendant. L'appartement est loué meublé avec l'ensemble des meubles en visuel. Emplacement vélo dans l'immeuble. Les charges inclus la taxe sur les ordures ménagères, charges locatives liées à l'immeuble, l'eau froide sanitaire, accès à internet Honoraires de 270 € TTC à la charge du locataire comprenant 74 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 545 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 600.00 et 870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.