Maison à vendre à Auradé

Un bien aux multiples possibilités: grande maison familiale, projet intergénérationnel ou investissement locatif!

Située dans un village agréable, à seulement 5 minutes de L'isle jourdain, des commodités et de la rocade reliant Toulouse à Auch, cette propriété offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.

Développant environ 218 m² habitables répartis actuellement en deux espaces distincts, elle s'adapte à différents projets de vie. Vous recherchez une grande maison familiale? Vous souhaitez accueillir plusieurs générations sous le même toit tout en préservant l'indépendance de chacun? Ou encore envisager un projet locatif? Ce bien mérite toute votre attention.

La première partie, d'environ 101 m², se compose de trois chambres et d'une belle pièce de vie de 41,50 m². L'ensemble est climatisé et équipé de menuiseries PVC double vitrage, pour un confort appréciable au quotidien.

La seconde partie, d'environ 115 m² habitables, comprend également trois chambres et un bureau, une cuisine séparée, une pièce de vie d'environ 30 m² ainsi qu'une vaste buanderie de 29 m². Des travaux de rénovation et de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité de repenser les espaces selon vos envies et vos besoins.

L'atout majeur de cette propriété: sa modularité. Les deux espaces peuvent permettre de conserver deux logements distincts ou d'envisager leur réunion afin de créer une vaste maison familiale.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 1 000 m² avec terrasse et jardin, ainsi que de deux grands garages d'environ 50m² et 40 m², offrant de belles possibilités de stationnement et de stockage.

Une propriété pleine de potentiel, à découvrir aussi bien pour un projet de grande maison familiale que pour un projet avec deux espaces de vie indépendants. Céline DUFFAUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: Auch.