Appartement à vendre à Pont-Évêque

Immobilier 2R, l’agence en famille, vous présente en exclusivité: Sur la commune de Pont-Évêque, au sein de la résidence récente et recherchée " Le Clos Sibille", découvrez ce bel appartement T2 de 60 m² habitables, dans une copropriété moderne achevée en 2024 et sans travaux à prévoir. Situé dans un environnement calme et exposé plein Sud, cet appartement bénéficie d’une terrasse de 12 m² ainsi que d’un jardin privatif de 180 m², idéal pour profiter pleinement des extérieurs. Un bien récent, lumineux et parfaitement entretenu, avec possibilité d’aménager facilement une seconde chambre afin de créer un T3. Il se compose de Séjour avec cuisine ouverte de 37 m² avec accès à la terrasse et au jardin- Une chambre avec placard de 13 m²- Une salle d’eau de 6 m²- WC séparésPossibilité d’acquérir en supplément un garage fermé en sous-sol pour 15 000 euros. Prestations Domotique pour les volets roulants, le chauffage et les lumières- Chaudière gaz individuelle et chauffage centrale avec radiateurs- Menuiseries double vitrage et volets roulants- Cuisine équipée CuisinellaAppartement sans travaux à prévoir dans une résidence récente offrant confort moderne et faible consommation énergétique. Taxe foncière: 708 €Charges de copropriété: 300 € / trimestreLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour obtenir plus d’informations ou planifier une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Immobilier 2R, l’agence en famille, fondée par un frère et une sœur passionnés par l’immobilier, est à votre disposition 7 jours sur 7 pour vous accompagner dans votre projet immobilier: vente, achat, recherche personnalisée ou division. Julie & Nicolas Immobilier 2RAgence Immobilier 2R 590 chemin de la Blancherie 69360 Saint-Symphorien-d’Ozon RCS n°Carte professionnelle Transaction: CPICCI de Lyon Métropole le 08/06/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 440 € et 670 € 2024, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Surface loi Carrez: 60 m².