Maison à vendre à Cazilhac

Construite en 1967, cette maison saine et solide offre 112 m² habitables à l’étage. L’espace est lumineux et bien distribué, avec un séjour exposé sud et est, ouvrant au sud directement sur la terrasse. Le premier point fort reste son emplacement, rare sur le secteur. Le quartier est calme, tout en permettant de tout faire à pied: supermarché, pôle médical et commerces de Laroque sont à trois minutes, le cœur de Ganges à cinq minutes de marche. Le rez-de-chaussée totalise 155 m² utiles, partagés entre atelier, garage et vérandas. C'est une vraie surface brute en plus, idéale pour un artisan, une profession indépendante, du stockage ou pour doubler la partie habitable selon les besoins. Dehors, la parcelle arborée de 2 179 m² offre un cadre vert particulièrement agréable. Le terrain est piscinable et possède un puits, précieux pour l’arrosage et l'entretien du jardin. Saine et habitable immédiatement, elle s'adapte à tous les profils: y vivre sans rien changer, rafraîchir les espaces selon ses envies, ou profiter d'un potentiel exceptionnel pour un projet d'envergure. Une configuration équilibrée entre le bâti, la taille du terrain et la proximité immédiate des services. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2460 € et 3380 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.