Maison à vendre à Thizy-les-Bourgs

EXCLUSIVITE: Au coeur de Thizy les Bourgs, à 1h de Lyon et quelques minutes du Lac des Sapins, venez découvrir ce tènement immobilier aux multiples possiblités. Il associe un local commercial et arrière-boutique avec son entrée indépendante au rez-de-chaussée et un appartement avec terrasse sur les étages du dessus. Entièrement rénové avec goût, préservant le cachet de l'ancien allié au confort moderne, vous serez séduits par un joli séjour avec sa cuisine toute équipée, son salon avec accès terrasse et barbecue, et deux chambres qui ont chacune leur salle d'eau. Le troisème étage est à rénover pour bénéficier de 35m² supplémentaires. Une cave aménagée pour des moments conviviaux, un atelier pour bricoler et un grenier pour du stockage complète ce bien unique. Pour organiser votre visite, contactez Emilie SAUNIER 06.48. 09.12. 21 (agent commercial inscrit au registre sous le n°). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3900 € et 5310 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe F.