Appartement à vendre à Fontainebleau

Au coeur de Fontainebleau, à proximité immédiate des commerces, des restaurants et des jardins du château, découvrez cet appartement de 67 m² situé au deuxième étage d'un immeuble de caractère.

Lumineux et en très bon état, il séduit dès l'entrée par le charme de l'ancien: parquet massif, belle hauteur sous plafond de 2,80 m et volumes agréables.

La pièce de vie de 28 m² constitue le coeur de l'appartement. Elle réunit le séjour et une cuisine ouverte dans un espace convivial, lumineux et facile à vivre au quotidien.

L'appartement dispose de deux chambres: une première d'environ 10 m² et une seconde de plus de 14 m², agrémentée d'une cheminée.

Une salle d'eau ainsi qu'un espace buanderie intégré dans un placard complètent la partie nuit. L'entrée bénéficie également d'un grand placard.

Un véritable atout en hypercentre de Fontainebleau: la pompe à chaleur air/air réversible permet de chauffer l'appartement en hiver et de le climatiser entièrement en été. L'appartement bénéficie par ailleurs d'un DPE classé C.

Les huisseries ont été remplacées récemment et l'ensemble des fenêtres est équipé de double vitrage.

Une cave complète ce bien.

Un appartement fonctionnel et plein de charme, particulièrement adapté à ceux qui souhaitent profiter pleinement de la vie bellifontaine: commerces, restaurants, animation du centre-ville et jardins du château accessibles à pied.

Les points forts: ? Hyper-centre de Fontainebleau? 67 m²? Belle pièce de vie de 28 m² avec cuisine ouverte? Deux chambres? Parquet massif et hauteur sous plafond de 2,80 m? Pompe à chaleur réversible? Climatisation de toutes les pièces de l'appartement? DPE C? Huisseries récentes et double vitrage? Espace buanderie? Cave? Jardins du château à proximité immédiate
Copropriété de 3 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles: 1.00 euros.