Maison à vendre à Magné

MAGNÉ CENTRE - PLAIN PIED de 76 m² habitable comprenant: entrée, cuisine aménagée, salon séjour avec sa cheminée, dégagement placard, deux chambres, salle d'eau et wc indépendant. Grand garage attenant (env. 25 m²), second garage non attennant (env. 30 m²). Terrain clos et arboré. Chaudière gaz de ville (3 ans env. ), portail automatisé, double vitrage,.. . A rafraichir! À découvrir sans tarder! Idéal premier achat! Prix du bien FAI: 157 500 € Prix du bien hors honoraires: 150 000€ Honoraires TTC: 7 500 € à la charge de l'acquéreur (moins de frais de notaire). DPE: 188 D et GES: 28 C - Date de réalisation du diagnostic: 19/10/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 420 € et 1 750 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Contactez Mr Florent GIRAUD pour plus de renseignements. ENVIE D'IMMO Votre Agence Immobilière 31 rue de la Reine des Près - 79 460 - MAGNE. 05.16. 81.48. 18 ici on réalise les compromis de vente.