Appartement à vendre à Quincieux

EXCLUSIVITE - Situé à Trévoux, à proximité immédiate de la Saône et du centre-ville, découvrez cet appartement de caractère, au 2ème et dernier étage d’un Hôtel particulier chargé d'histoire, au calme et en retrait de l’animation du centre. L’appartement offre de beaux volumes et un fort potentiel. Il se compose notamment d’un grand séjour ainsi que de deux grandes chambres, chacune bénéficiant de son propre espace d’eau (possibilité d'une 3èm chambre)Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité aux futurs propriétaires de remettre l’appartement à leur goût et de révéler pleinement le charme et le potentiel de ce bien. Situé dans un environnement calme, tout en étant proche de la Saône, l’appartement bénéficie d’un emplacement agréable, à quelques pas des commerces, services et transports du centre de Trévoux. Une place de parking privative, 2 caves ainsi que 2 greniers viennent compléter ce bien. Charges trimestrielles: 673 € - chauffage individuel au gaz de ville. Avec ses beaux volumes, son emplacement et son caractère ancien, cet appartement constitue une belle opportunité pour un projet de résidence principale ou d’investissement. découvrir sans tarder! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Pour toutes informations complémentaire, contacter Sandrine au 06 87 49 66 72 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3210 € et 4380 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 60 lots, charges annuelles: 2692 €. Surface loi Carrez: 158.1 m².