Appartement à vendre à Saint-Chamas

À VENDRE - EN EXCLU - SAINT-CHAMAS!
Charmant appartement T3 de 55 m² avec balcon et double garage

L'agence 2RC Consult a le plaisir de vous présenter cet agréable appartement T3 de 55 m², idéalement situé à proximité immédiate des commerces et du centre du village de Saint-Chamas.

Niché au sein d'une copropriété récente (2016) sécurisée et équipée d'un ascenseur, ce bien offre un cadre de vie agréable, pratique et moderne.

Agencement du bien:

- Pièce de vie lumineuse de 25 m² avec cuisine ouverte, donnant accès à un balcon exposé sud-est.
- Deux chambres confortables.
- Salle d'eau équipée d'une douche moderne et d'un meuble vasque.
- WC indépendant.

Les plus:

- Double garage en sous-sol de 24 m² (parfait pour le stationnement et/ou le stockage).

Prestations récentes et copropriété très bien entretenue.

Cadre de vie & Accès:
Nichée au bord de l'étang de Berre, la commune de Saint-Chamas offre un cadre de vie prisé avec sa gare SNCF, ses activités nautiques et ses commodités locales.

Aéroport Aix-Marseille: 20 minutes
Gare dans le village
Gare TGV: 35 minutes
Marseille: 45 minutes

Un bien idéal pour une résidence principale, résidence secondaire ou un investissement locatif à Saint-Chamas.

Mandat n°3174
Prix 218 000€ (les honoraires sont à la charge exclusive du vendeur)
DPE / C consommation estimée entre 540euros et 780euros ( estimation indexée sur le coût de l'énergie au 27.11. 2024
GES / C
Pas de Procédure en cours / Charges annuelles 2600€.
Copropriété de 47 lots - dont 21 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles: 2554.06 euros.