Maison à vendre à Algrange

Legacy Immobilier, agence immobilière à Algrange, vous présente ce bien. L'agence Legacy Immobilier vous accompagne dans votre projet immobilier pour ce bien situé à Algrange.

A Algrange, maison datant de 1930, mitoyenne d'1 côté, plain pied, offre une superficie habitable de 81,5m2 habitables, a rénover, qui comprend:
1 cuisine indépendante
1 salon
1 salle à manger
2 chambres (possible 4)
1 salle de bain avec douche et baignoire
2 w-c
3 caves dont une qui peut service en cuisine d'été, une en stockage et la 3éme espace chaufferie qui donne 1 accès au jardin.

Extérieur vous offre 2 jardins, une terrasse et grand espace de stockage sur la 2eme parcelles.

Point Technique:
Chauffage au gaz standard Viessmann avec radiateur
Cheminée
Fenêtres double vitrage PVC
Epaisseur des murs 45cm
Toitures Tuiles +/- 10 ans
Isolation extérieur de 4cm
Ballon électrique de 150L
Dalle béton

Les avantages de cette maison, elle est plain pied, dans un environnement très calme et proche des écoles et arrêt de bus à pied. Tout commerces à votre disposition.
Mais bien plus vous pouvez augmenter de 48m2 habitables, créer un grand garage ainsi qu'une plus grande terrasse et 2 chambres supplémentaires au min.
La maison donne plusieurs possibilités d'agencement pour donner un meilleur espace de vie.

Petit budget mais vous voyez en grand, venez visiter la maison pour avoir une vue d'ensemble sur la plus value que vous pouvez avoir dans le futur.

Prix de vente: 130.000 € honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Diagnostic de performance énergétique (DPE): G
Audit réalisé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Surface indiquée à titre informatif.
Bien soumis au statut de la copropriété: non.

Annonce rédigée par Legacy Immobilier titulaire de la carte professionnelle n°délivrée par la CCI de Moselle.