Maison à vendre à Narbonne

ANAIS IMMOBILIER vous propose ce charmant pavillon T2 mezzanine avec véranda, cellier et place de parking privative. Situé dans une petite résidence à 5 minutes à pied de la plage, il possède un intérieur fonctionnel et bien agencé d'une surface de 33,96m² loi carrez. Il se compose comme suit: Au rez-de-chaussée: une pièce de vie de 14m², une chambre avec placard, une salle d'eau avec WC et la véranda de 8m² offrant une un espace de vie supplémentaire. A l'étage: une mezzanine de 10m² vient compléter l’ensemble. Elle offre la possibilité d’être aménagée en seconde chambre fermée, selon vos besoins. Vous profiterez d'une belle terrasse ensoleillée de 26 m², idéale pour les repas en plein air, les moments de détente ou les soirées d’été. Prestations et équipements: Bien vendu meublé. Place de parking privative. Cellier privatif. Climatisation. Velux équipé d’un volet électrique. Un cadre idéal pour les vacances ou pour une vie à l’année: grande plage de sable fin et massif de la Clape à proximité. Pour tout renseignement vous pouvez contacter Cyril JOULIE/ / AGENCE ANAIS IMMOBILIER GRUISSAN A propos de la copropriété: pas procédure en cours Nombre de lots de copropriété: 98 dont 57 à usage d'habitation. Charges provisionnelles annuelles 570€ Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 500 € et 730 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.