Appartement à vendre à Carré d'Or

Situé au sein de la prestigieuse Le Park Palace, Impasse de la fontaine, ce superbe studio bénéficie d'un emplacement stratégique.
À deux pas de la Place du Casino cette résidence d’exception offre un cadre de vie sécurisé avec concierge 24h/24.

LE BIEN:
Ce superbe studio de 46m², dont 12m² de terrasse privative, se situe au 1er étage.
Luxueusement rénové en 2024.
Une entrée accueillante avec cuisine et rangements intégrés.
Un séjour chaleureux ouvrant sur la terrasse.
Un coin chambre confortable.
Une salle de bains complète haut de gamme et son WC.
Une cave et un emplacement de parking sécurisé complètent ce bien.

USAGE MIXTE: L'immeuble autorisant l'usage mixte, ce bien peut être transformé en de vastes bureaux de prestige ou un siège social de standing à Monaco.

LE PARK PALACE: L’Adresse d'Exception au Cœur de Monaco
Idéalement situé et culminant sur 20 étages, le complexe du Park Palace s'impose comme l'une des signatures résidentielles et commerciales les plus prestigieuses de la Principauté. Conçu pour offrir un cadre de vie et de travail sans équivalent, cet ensemble immobilier se distingue par une architecture parfaitement sectorisée.

Une Configuration Privilégiée
L'immeuble est intelligemment divisé pour préserver l'intimité de ses résidents tout en dynamisant ses espaces professionnels:
Côté Mer & Port (Blocs A, B, C): Des appartements d'exception faisant directement face au mythique Port Hercule.
Côté Casino (Blocs D, E, F): Des habitations haut de gamme offrant une vue imprenable sur les Jardins du Casino.
Côté Business & Logistique (Bloc G): Un espace entièrement dédié à l’activité professionnelle avec la galerie commerciale des Allées Lumières, ainsi que les stationnements et les zones de stockage.

Les Chiffres Clés du Complexe
Ce géant de prestige totalise près de 1 215 lots, répartis de la manière suivante:
245 appartements de standing: Une typologie variée allant du studio optimisé au somptueux penthouse de 10 pièces (dont certains privilégient d'une piscine privée).
Une soixantaine de locaux professionnels: Des bureaux et espaces commerciaux stratégiquement positionnés.
635 places de parking et 258 caves (complétées par une vingtaine de réserves commerciales).

Un Style de Vie Incomparable
Vivre ou travailler au Park Palace, c'est bénéficier de prestations exclusives qui en font un lieu unique en Europe:
Espace Bien-être: Une piscine intérieure, un sauna et une salle de sport entièrement équipée.
Sécurité & Services: Un service de conciergerie haut de gamme opérationnel 24h/24 et 7j/7.
Vie de quartier intégrée: Un accès direct aux boutiques de luxe et aux restaurants de la galerie des Allées Lumières.
Plus qu'une simple adresse, le Park Palace est un véritable écosystème de privilèges au centre de Monte-Carlo, alliant confort absolu, commodité et prestige international.

Note technique: La Résidence du Park Palace bénéficie effectivement du statut d'usage mixte, permettant l'exercice d'une activité professionnelle ou l'utilisation en tant que bureau, ce qui valorise considérablement l'actif dans le cadre d'une vente ou d'un regroupement de lots.

Régime juridique: Libre de Loi | Usage mixte (habitation et/ou bureau).

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