Appartement à vendre à Lyon 5ème Arrondissement

PRORÉGIE vous propose en exclusivité ce spacieux 2 pièces de 62m², situé en étage élevé, au cœur d’un secteur recherché et chargé de charme.
Au calme absolu sur cour, cet appartement offre un cadre de vie agréable et se compose d’une entrée avec cuisine équipée, d’un séjour lumineux, d’une chambre, d’une salle d’eau ainsi qu'un WC.
Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son potentiel.

Les atouts:
- Environnement calme et privilégié
- Belle surface pour un T2
- Exposition Est, apportant une belle luminosité
- 2 caves en annexes

Confort:
- Chauffage individuel au gaz
- Eau chaude individuelle

Situation idéale à proximité immédiate des commerces, des transports (métro Vieux-Lyon) et des commodités, tout en bénéficiant du calme d’une rue peu passante.

Charges: 295 € / trimestre.
Taxe foncière: 650 € / an.

Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement, au cœur d’un quartier emblématique de Lyon.
Pas procédure en cours dans la copropriété.