Maison à vendre à Troyes

À seulement 10-15 minutes à pied de la gare et à proximité immédiate du centre-ville, venez découvrir cette charmante maison de ville des années 1930, offrant un beau potentiel après quelques travaux de modernisation. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée par véranda, d’un agréable salon-séjour, d’une cuisine aménagée, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. À l’étage, un palier dessert trois chambres et un WC indépendant. Côté extérieur, vous profiterez d’une terrasse, d’un espace de stationnement privatif et d’un terrain de 135 m². La maison dispose également d’une cave. Le chauffage est assuré par un système de climatisation réversible, complété par un poêle à bois. DPE: F. DES TRAVAUX D'AMELIORATION ENERGETIQUE ( ISOLATION ET FENETRES ) AINSI QU'UN RAFRAICHISSEMENT GENERAL SONT A PREVOIR, offrant l’opportunité de personnaliser le bien et de valoriser son potentiel. Une maison idéalement située, à proximité des commodités, de la gare et du centre-ville, à découvrir sans tarder! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2620 € et 3620 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe F.