Appartement à vendre à Mont-Saint-Aignan

Appartement T2 de 57 m² avec terrasse plein sud? Investissement locatif

Situé au sein de la résidence senior avec services Les Jardins d'Arcadie à Mont-Saint-Aignan, découvrez cet agréable appartement T2 de 57 m², vendu avec son locataire en place.

En parfait état, ce bien constitue une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant acquérir un bien immobilier déjà loué, bénéficiant d'une situation locative existante.

L'appartement se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour lumineux avec cuisine américaine aménagée, d'une chambre confortable avec rangements, d'une salle de douche adaptée et de WC séparés.

Son principal atout réside dans sa grande terrasse exposée plein sud, offrant une agréable vue sur Rouen, un véritable espace extérieur qui valorise le confort de vie au quotidien.

Une cave et une place de parking privative complètent ce bien.

Un investissement locatif avec locataire en place

L'appartement est vendu occupé et génère un montant annuel de 18 000 € loyers et charges compris, soit 1 500 € par mois.

Cette configuration permet à l'acquéreur de reprendre une location existante, sans avoir à rechercher immédiatement un locataire.

Les points forts

T2 de 57 m² en parfait état

Grande terrasse plein sud avec vue sur Rouen

Résidence senior avec services
Appartement vendu avec locataire en place
18 000 € de revenus annuels, charges comprises
Cave et parking privatif
Bien adapté à une stratégie d'investissement patrimonial
Une opportunité à découvrir pour investir à Mont-Saint-Aignan dans une résidence senior recherchée, avec une situation locative déjà en place.
Copropriété de 98 lots - dont 98 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles: 10800.00 euros.