Villa à vendre à Grangues

À seulement 10 minutes de Cabourg et d'Houlgate, découvrez cette magnifique propriété nichée au cœur d'un domaine privé, clos et sécurisé, offrant un cadre de vie privilégié entre mer et campagne normande.

Édifiée sur un terrain paysager de 2 550 m², cette maison développe 247 m² au sol, dont (193 m² carrez) et bénéficie d'un environnement particulièrement calme et préservé.

Une maison pensée pour profiter pleinement du cadre

La propriété propose une vie confortable de plain-pied et se compose notamment de:

5 chambres + un bureau
Une belle véranda
Une grande terrasse offrant une vue dégagée sur la campagne et un agréable aperçu mer
De beaux espaces de vie baignés de lumière
Un jardin paysager préservant parfaitement l'intimité de la propriété
Une dépendance aux multiples possibilités

Au-dessus du garage, une dépendance de 40 m² offre un potentiel particulièrement intéressant: studio indépendant, espace pour recevoir famille et amis ou encore revenu locatif.

La propriété dispose également de deux garages, dont un double, ainsi que d'un carport et de 7 places de stationnement extérieures.

Un emplacement rare sur la Côte Fleurie

Située dans un domaine privé fermé et sécurisé, cette propriété conjugue tranquillité, intimité et proximité du littoral.

Les plages, commerces et commodités de Cabourg et Houlgate sont accessibles en seulement 10 minutes, permettant de profiter pleinement de la douceur de vivre de la Côte Fleurie.

Sans copropriété et sans charges, cette maison constitue une opportunité rare, aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de vacances familiale.

Un bien rare entre mer et campagne.

DPE: B (76) GES: C (14)

Un cadre exceptionnel, de beaux volumes, un terrain généreux, une dépendance et une vue dégagée: autant d'atouts qui font de cette propriété une adresse particulièrement recherchée sur la Côte Fleurie.
Appelez vite pour visiter:
Ludovic FINEL 06 58 32 49 86
Maison d'exception, dépendance incluse, cadre privilégié
À visiter sans tarder.
Ludovic FINEL: 06 58 32 49 86
Agent commercial Immobilier

N RSAC: CAEN

Les honoraires sont à la charge des vendeurs

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.