Maison à vendre à Saint-Léonard-de-Noblat

Exclusivité Saint Léonard de Noblat: August est fièr de vous présenter cette maison de maître d'environ 300m²: Située à quelques encablures du bourg médiéval de St Léonard de Noblat, cette bâtisse est composée d'une entrée majestueuse (25m²) qui encadre efficacement une cuisine semi équipée (34m²) et un espace de vie de plus de 100m² comprenant un double salon/ salle à manger et deux bureaux. Un wc et une salle d'eau complètent ce niveau. Au premier étage, 4 chambres aux dimensions honorables (entre 15 et 20m² ), un wc et deux salles de bain vous attendent. Une maison attenante séparé par un sas/entrepôt permettrait d'envisager 2 autres chambres, idéal pour une activité complémentaire de chambres d'hôtes ou de gîte touristique, au coeur d'une belle région boisée, à mi chemin entre Limoges et le Lac de Vassivière! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 7590 € et 10340 € 2023, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Logement à consommation énergétique excessive: classe F.