Maison à vendre à Saint-Nazaire-d'Aude

Exclusivité Saint-Marcel Immobilier — Tout petit prix sur Saint-Marcel-sur-Aude! Maison de plain-pied 4 pièces & 4 faces (72,4 m²) — 140 000 €En exclusivité chez Saint-Marcel Immobilier, découvrez cette maison indépendante (libre sur 4 faces) édifiée dans les années 60-70 sur un terrain en partie clôturé de 408 m². Sa construction est particulièrement solide et saine, mais son prix très attractif de 140 000 € prend en compte l'ensemble des éléments à prévoir: Un intérieur à rafraîchir / améliorer selon vos besoins: la décoration et les aménagements affichent le confort d'époque. Quelques travaux selon vos goûts vous permettront de la remettre aux normes actuelles et à votre niveau de confort. L'assainissement: la fosse septique n'est pas aux normes et sera à refaire par l'acquéreur. La situation: une route passante se situe à proximité du bien. Les points forts de la maison: Plain-pied complet très agréable au quotidien. Belle distribution de 72,4 m² habitables comprenant une cuisine, séjour avec poele a bis et climatisation reversible, une salle a manger attenante au séjour, buanderie, une grande salle d'eau et 3 chambres. Terrain autour de la maison offrant un bel espace extérieur. Structure solide des années 60-70. C'est une opportunité très rare sur le marché local pour qui cherche à acquérir une maison individuelle à petit prix et à la façonner à son image. À saisir au plus rapide! Votre contact: Éric CZYZ - O6 63 07 64 65 — à votre disposition à Saint-Marcel Immobilier depuis 2005 DPE ANCIENNE VERSION Surface loi Carrez: 72.4 m².