Maison à vendre à Montigny-sur-Loing

L’AGENCE DAVID DA FONSECA IMMOBILIER vous propose, à Montigny-sur-Loing, au hameau de Sorques, dans un quartier résidentiel calme et agréable, maison familiale non mitoyenne offrant 127 m² habitables et 225m² de surface utile sur un sous-sol total. La maison est implantée sur un très beau terrain clos et arboré de 1 432 m², offrant un environnement verdoyant et paisible ainsi que plusieurs possibilités de stationnement. Dès l’entrée, vous découvrirez une entrée avec placards, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec espace repas. Le salon-séjour d'environ 34m² constitue une agréable pièce de vie, bénéficiant d’une cheminée à insert et ouvrant directement sur une terrasse exposée plein sud. Cet espace profite ainsi d’une belle luminosité et d’une agréable ouverture sur le jardin. En continuité, un toilette d’invités, une chambre avec placard et une salle d’eau. À l’étage, une pièce palière d'environ 11m² dessert un toilette indépendant, une salle d’eau ainsi que deux chambres avec placards. La maison dispose également d’un sous-sol total offrant de nombreux espaces fonctionnels. Il comprend notamment un double garage, un atelier et une buanderie. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin clos et arboré, offrant un bel espace de verdure idéal pour une famille avec également des possibilités de stationnement pour plusieurs véhicules. DOUBLE VITRAGE BOIS SUR L'ENSEMBLE. CHAMBRES DE 12 A 16M². BELLE EXPOSITION SUD/EST. ECOLES DE SECTEUR: COLLÈGE ET LYCÉE INTERNATIONAL ET FRANÇOIS 1er DE FONTAINEBLEAU. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3440 € et 4720 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.