Studio à vendre à Vitry-sur-Seine

Au cœur du quartier recherché du Port-à-l’Anglais à Vitry-sur-Seine, au sein d’une résidence de standing construite en 2010, découvrez ce studio lumineux de 29,05 m² loi Carrez, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. L’appartement bénéficie d’une exposition ouest offrant une belle luminosité, ainsi que d’un balcon d’environ 1 m². Il se compose d’une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine à aménager selon vos envies, ainsi que d’une salle de bains avec WC. Une place de parking privative est vendue avec le bien, un véritable atout au quotidien.  Les atouts du bien: - Studio très lumineux, exposé ouest - Balcon - Cuisine à aménager, offrant la possibilité de personnaliser l’espace - Place de parking incluse dans le prix - Bon classement énergétique: DPE C Situé dans le quartier du Port-à-l’Anglais, l’appartement bénéficie d’un environnement résidentiel agréable, à proximité des commerces et des commodités. Côté transports, la gare RER C de Vitry-sur-Seine est accessible à pied, permettant de rejoindre Paris et les principaux pôles de correspondance franciliens. Plusieurs lignes de bus desservent également le secteur.  Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement patrimonial, dans un quartier bénéficiant d’une bonne desserte et d’un environnement en développement.  À visiter sans tarder! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 420 € et 620 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 82 lots, charges annuelles: 1364 €.