Maison à vendre à Servon-sur-Vilaine

NOUVEAUTÉ INEO HABITAT - SERVON-SUR-VILAINE (35530) - PROPRIÉTÉ SUR 7 380 M² DE TERRAIN AVEC VUE IMPRENABLE SUR LA CAMPAGNE!

Idéalement située entre Servon-sur-Vilaine et Brécé, à seulement 20 minutes de Rennes et 8 minutes de Noyal-sur-Vilaine et de Châteaubourg, cette propriété bénéficie d'un environnement verdoyant et paisible, à proximité des commodités et d'une halte SNCF permettant de rejoindre Rennes en 15 à 20 minutes.

Votre agence INEO Habitat vous invite à découvrir cette maison de 1978, d'environ 110 m² habitables, à rénover, offrant un beau potentiel d'aménagement au coeur de la nature!

Édifiée sur sous-sol complet, elle se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie de près de 30 m² avec cheminée à foyer ouvert, d'une cuisine aménagée indépendante pouvant être ouverte sur le séjour pour créer un espace d'environ 40 m², prolongé par une véranda de près de 24 m² exposée plein Sud, avec vue dégagée sur la campagne.

L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains et un WC séparé.

Le sous-sol complet dispose d'un double garage, d'une quatrième chambre, d'une buanderie, d'une pièce annexe ainsi que d'un espace aménagé avec salle d'eau et WC.

Le véritable atout? Son terrain arboré de 7 380 m², sans vis-à-vis, agrémenté d'arbres fruitiers et d'un potager!

LES ATOUTS:
- Vue dégagée sur la campagne
- Sous-sol complet
- Terrain de 7 380 m²
- Fort potentiel d'aménagement
- Fosse septique conforme

Une maison pleine de potentiel, idéale pour les amoureux de la nature souhaitant créer un lieu de vie à leur image!

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Clara GAULAY au 07 88 93 55 68!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: (4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ).