Appartement à vendre dans le quartier Chaillot

Situé dans le quartier Victor Hugo Porte Dauphine, à Paris 16e, à deux pas de l'Université Paris-Dauphine et de l'avenue Victor Hugo, BUILDING PARTNERS vous propose un ensemble de 5 studios meublés au 6e et dernier étage, accessible par escalier, d'un immeuble haussmannien en copropriété de très bon standing avec gardien.

Dans ce secteur de location tendu, cet ensemble entièrement loué offre un rendement immédiat et une souplesse d'exploitation: conservation en bloc pour une gestion locative groupée, ou revente par lots selon la stratégie patrimoniale de l'acquéreur.

Composition du lot:
Studio 1: 15,75 m² Carrez (18,56 m² au sol)
Studio 2: 17,02 m² Carrez (17,98 m² au sol)
Studio 3: 13,83 m² Carrez (15,32 m² au sol)
Studio 4: 13,67 m² Carrez (15,48 m² au sol)
Studio 5: 13,23 m² Carrez (14,95 m² au sol)

Soit une surface totale d'environ 73,5 m² Carrez, pour 3 120 € de loyers mensuels, soit 37 440 € par an. Taxe foncière: 2 665 €. Rentabilité nette actuelle: 4,5 %.

Points forts de cet investissement:
Emplacement à proximité immédiate de l'Université Paris-Dauphine
Copropriété de standing avec gardien
Ensemble entièrement loué, sans carence locative
5 lots distincts pour une gestion patrimoniale flexible

Un placement destiné aux investisseurs en quête de revenus locatifs réguliers dans le 16e arrondissement. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

Copropriété de 20 lots. Charges annuelles: 1 336 €. Aucune procédure en cours.
Copropriété de 20 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles: 1336.00 euros.