Maison à vendre à Montlignon

En exclusivité chez Art de Vie Immobilier maison avec SOUS-SOL. PARC DE MAUGARNY, face au lycée notre dame de Bury dans un secteur résidentiel et sécurisé, cette maison de 151² que nous appellerons MAEVA est en très bon état et se compose de 7/8 pièces dont 5/6 Chambres + 1 bureau. - Au RDC; -1 double séjour lumineux de 35 m² sur une terrasse. - 1 hall d’entrée de 9m² -1 cuisine. -1 salle de douche. -1 chambre ouverte sur terrasse. -1 dressing. -1 wc séparé. A L’ETAGE; -Palier -4 chambres. -1 wc séparé. -1 salle de bain. -1 salle d’eau - de nombreux rangements dans le couloir desservant les différentes chambres. EXTERIEUR; -Jardin -Stationnements LOISIRS: Vous êtes sportif, vous n'êtes qu'à quelques foulées ou coups de pédales de la forêt pour pratiquer vos sports et activités favorites. Tous les clubs de sports sont représentés dans un rayon de 2 KLM Vous jouez au golf! 3 golfs sont à moins de 20 minutes et celui de DOMONT à 5 minutes. Deux aérodromes, Pontoise à 30 minutes et Moisselles à 10 minutes. GENERALITES; L’environnement est de qualité tout comme le voisinage qui est respectueux des règles élémentaires de vie. Le d’un jardin est bien exposé. Ainsi aux beaux jours, enfants et parents profiterons du jardin pour y réaliser barbecues, siestes digestives et autres activités récréatives. La gare d’Ermont est à 10 minutes (ligne H) Le Bus 3801 desservant la gare d’Ermont et d’Enghien est à 100 mètres. L'autoroute A15, A115 sont à 5 minutes. Roissy Charles de Gaulle est à 25 minutes. Foncier 2500€. BON A SAVOIR; Les fenêtres sont en double vitrage, les volets sont motorisés. Le système de chauffage est neuf. La toiture est en ardoise et parfaitement saine. Les gouttières et descentes de gouttières sont en Zinc INFORMATION: Honoraires charge acquéreur. Afin de ne pas vous faire perdre votre temps, sachez que les photos et la description sont parfaitement conforment et reflètent la réalité. En conclusion si cette description vous convient, je vous invite à me contacter au plus vite pour aller découvrir ensemble cette maison rare sur le marché. LAURENT VOIRIN Art de Vie Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1510 € et 2520 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 32 lots, charges annuelles: 2500 €. Surface loi Carrez: 151 m².