Propriété agricole à vendre à Layrac

NOUVEAUTE en EXCLUSIVITE dans votre agence La Tribune de l'Immobilier. A VENDRE, à seulement 15 minutes d'Agen, joli chalet de 37m² situé au Domaine du Lac de Goulens à Layrac. Un endroit idéal pour se retrouver en famille ou entre ami. Ce chalet se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau avec wc, d'une chambre confortable, ainsi qu'une mezzanine permettant d'augmenter la capacité de couchage. Idéal pour un investisseur, une location saisonnière, ou pour y vivre paisiblement. Profitez de l'extérieur avec un jardin spacieux d'environ 500m², une terrasse parfaite pour les soirées d'été, et un parking extérieur pour votre commodité. Ce chalet se situe sur une base de loisirs en accès libre et direct pour tous les propriétaires ou locataires. ATTENTION, de gros travaux structurels sont à prévoir (changement des poutres porteuses se situant sous le chalet, devis = environ 30000 euros). Pour davantage d'informations, contactez votre agence La Tribune de l'Immobilier. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 492 € et 666 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Bien en copropriété de 40 lots, charges annuelles: 1050 €.