Appartement à vendre à Lyon 1er Arrondissement

PROTRANSAC vous propose ce superbe appartement en duplex, situé à seulement quelques pas du Jardin des Plantes et de l’amphithéâtre des Trois Gaules, dans une rue calme à sens unique.
Traversant EST-OUEST, ce bien bénéficie d’un environnement paisible et d’un magnifique espace extérieur sécurisé de 35m², rare sur le secteur.

Issu de la transformation d’un ancien local sur rue, cet appartement séduit par ses volumes généreux et son cachet: pierres apparentes, plafonds à la française, belle hauteur sous plafond… Un bien de caractère alliant charme de l’ancien et confort moderne.
L'appartement se compose de:
Au rez-de-chaussée une entrée sur cour
Pièce de vie avec cuisine équipée, une suite parentale avec chambre, salle de douche et rangements, un WC indépendant.
À l’étage: un espace bureau, deux chambres, une salle de bains.
Les +:
- Terrasse exceptionnelle de 35m²
- Calme
- Emplacement recherché, proche commerces, restaurants et écoles.
Possibilité d’installation d’une climatisation
Informations complémentaires:
Charges: 600 €/trimestre
Une cave de 15m2 complète ce bien.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille, une profession libérale ou pour les amateurs de biens atypiques avec extérieur en plein cœur de Lyon.
Bien situé dans une copropriété de 19 lots principaux, pas de procédures de cours.