Appartement à vendre à Mulhouse

EXCLUSIVITÉ GPI MULHOUSE! F2 SPÉCIAL INVESTISSEUR! LOYER ESTIMÉ: 500 €/MOISUn investissement locatif attractif à MulhouseÀ la recherche d’un placement immobilier offrant un potentiel locatif intéressant GPI Mulhouse vous propose en exclusivité cet appartement F2 de 30 m² habitable carrez 20,75m², idéalement situé à proximité de l’hypercentre, de la gare et du parc Salvator. Grâce à son emplacement stratégique, sa configuration fonctionnelle et ses faibles charges de copropriété, ce bien constitue une opportunité pertinente pour un investissement patrimonial ou un premier achat locatif. LES ATOUTS DU BIEN Petite copropriété à faibles charges- Charges de copropriété: seulement 30 €/mois- DPE: E- Chauffage individuel au gaz- Eau chaude individuelle au gaz- Bien adapté à la location grâce à sa configuration en deux chambresAGENCEMENT Espace cuisine-séjour, chambre, salle de bains- CaveUN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉL’appartement bénéficie d’une situation pratique, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun, de la gare et du parc Salvator. Un secteur recherché pour sa facilité d’accès et sa proximité avec les principales commodités du quotidien. UN POTENTIEL LOCATIF INTÉRESSANT Loyer mensuel estimé: 500 €- Revenus locatifs annuels estimés: 6000 €- Charges de copropriété annoncées: 30 €/moisAvec un loyer estimé à 500 € par mois et des charges de copropriété maîtrisées, cet appartement offre un potentiel locatif intéressant dans un secteur dynamique de Mulhouse. Il représente une solution idéale pour les investisseurs souhaitant développer leur patrimoine tout en bénéficiant d’un bien facile à valoriser sur le marché locatif. CHARGES ANNUELLES: 360€CLASSE ÉNERGIE: EAGENT: A. BILAHONORAIRES CHARGE VENDEUR. N'hesitez pas à contacter GPI IMMOBILIER pour toutes informations complèmentaires. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 300 € et 550 € 2001, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.