Local à vendre à Cessy

? À VENDRE – Bâtiment d'activité de 125M² avec un appartement studio à l'étage sur 800 m² de terrain à Cessy en zone artisanale, avec un CES de 40% et une hauteur de construction possible de 14M. Vous êtes artisan, commerçant ou entrepreneur à la recherche d’un bien avec un fort potentiel pour développer votre activité? Ce bien rare est fait pour vous! Le bien se compose de: ? Un bâtiment professionnel en excellent état: Salle de réception pour accueillir vos clients Atelier spacieux et opérationnel Studio à l’étage (logement de fonction ou bureau indépendant)? Un très grand parking, idéal pour véhicules professionnels, clientèle et collaborateurs Le tout sur un terrain de 800 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ou d’extension selon vos besoins. ? Ce local professionnel convient parfaitement à une grande variété d’activités: artisanat, commerce, professions libérales, services... ? Un renseignement? Une visite? Contactez Lilian Janaudy au 06 03 49 08 40 Honoraires inclus de 3166.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 15 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller Meilleur Conseil Immo: Lilian JANAUDY Agent commercial (Entreprise individuelle).