Maison à vendre à La Garnache

10 Min de Challans - 30 Min de la mer et de Saint-Jean- de- monts - Venez poser vos valises dans cette belle maison authentique de la région, entièrement rénovée, de plus de 95 m². Elle se compose de 3 chambres à l'étage dont une avec rangements et d'un espace palier/bureau. En rez-de-chaussée, une grande entrée avec placards, une salle de bains (idéale pour une vie de plain-pied), un wc séparée, un double séjour/ salle à manger avec un poêle à granulé récent, une cuisine séparée, aménagée et équipée (four, plaques gaz et hotte). L'ensemble donnant sur une jolie terrasse aménagée, avec un bassin et une cabane en bois pour laisser parler votre imagination. Retrouvez à l'extérieur deux dépendances, utiles pour ranger et bricoler. La totalité du terrain compte 556 m² entièrement clos. Chauffage électrique récent, double vitrage, l'isolation des combles date de 2024, volets roulants de 2023. Pas d’amiante et pas de travaux à prévoir. A visiter! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1790 € et 2480 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 95 m².