Penthouse à vendre dans le quartier Muette Sud

[FRANÇAIS]

Au sein d'une réalisation neuve confidentielle du 16ᵉ arrondissement, cet appartement de près de 170 m² habitables occupe le 6ᵉ et dernier étage. L'immeuble, entièrement réinventé, associe des façades minérales, des matériaux biosourcés et des cours végétalisées. On y accède par des halls signés par une architecte d'intérieur renommée.

Traversant sur toute sa longueur, l'appartement s'organise autour d'une pièce de réception spectaculaire de 75 m². Ce séjour ouvre d'une façade à l'autre et se prolonge par une longue galerie de plus de quinze mètres, rythmée de portes-fenêtres toute hauteur. Salon, salle à manger, bibliothèque et bureau y trouvent naturellement leur place, dans une lumière qui accompagne chaque heure du jour. La cuisine ouverte se prête autant aux dîners intimes qu'aux réceptions.

La partie nuit préserve l'intimité de chacun:

La suite parentale, à double orientation, dispose de sa salle d'eau avec double vasque;
L'aile opposée, desservie par un dégagement indépendant, réunit deux chambres, une salle de bains avec baignoire et un dressing;
Une quatrième chambre bénéficie de son propre dressing.

Une buanderie, deux WC et de généreux rangements complètent ces prestations.

Les extérieurs, de plus de 50m², sont remarquables à Paris. Côté cour, un très bel espace extérieur intègre deux loggias de plus de deux mètres de profondeur, l'une pour déjeuner en plein air, l'autre pour se détendre. Sur la façade opposée, un second balcon filant dessert le séjour et toutes les chambres. L'ensemble est équipé de stores toile motorisés.

Le quartier offre ses commerces de bouche, ses boutiques, ses tables étoilées et la proximité du Bois de Boulogne. C'est une adresse rare pour une famille exigeante, dans un immeuble neuf aux normes les plus actuelles.

Livraison prévisionnelle: 4ᵉ trimestre 2028. Frais de notaire réduits.

*PHOTOS NON CONTRACTUELLES
**DOSSIER COMPLET FOURNI SUR DEMANDE

_________________________________

[ENGLISH]

Set within a discreet new development in Paris's 16th arrondissement, this nearly 170 sq m apartment occupies the 6th and last floor. The building has been entirely reimagined, combining mineral façades, bio-sourced materials and landscaped courtyards. Residents enter through lobbies designed by a renowned interior architect.

Running through the full depth of the building, the apartment centres on a spectacular 75 sq m reception space. This living room stretches from one façade to the other and continues into a gallery more than fifteen metres long, punctuated by floor-to-ceiling French windows. Living, dining, library and study areas sit naturally within it, bathed in light throughout the day. The open-plan kitchen suits intimate dinners and larger gatherings alike.

The private quarters are designed with discretion in mind:

The dual-aspect master suite has its own shower room with double vanity;
The opposite wing, reached by a separate hallway, holds two bedrooms, a bathroom with bathtub and a dressing room;
A fourth bedroom has its own walk-in closet.

A laundry room, two guest toilets and generous storage complete the layout.

The outdoors spaces are remarkable for Paris. A spacious courtyard-side balcony includes two loggias over two metres deep, one for alfresco dining and one for relaxing. On the opposite façade, a second long m balcony runs the full length, opening onto the living room and every bedroom. Motorised awnings are fitted throughout.

The neighbourhood offers fine food shops, boutiques, Michelin-starred restaurants and the nearby Bois de Boulogne. This is a rare opportunity for a discerning family, in a new building meeting the latest standards.

Expected completion: Q4 2028. Reduced notary fees (new-build).

*IMAGES FOR ILLUSTRATIVE PURPOSES ONLY
**FULL PROPERTY DETAILS AVAILABLE UPON REQUEST.