Appartement à vendre à La Roche-sur-Yon

LA ROCHE SUR YON - Dans une résidence de standing, idéalement situé, découvrez cet appartement au 1er étage avec ascenseur, de type T3, idéal pour un investissement locatif. Il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour, d’une cuisine indépendante, de deux chambres avec placard, d’un dégagement, d’une salle de bains et de WC séparés. L’appartement bénéficie également d’un balcon, offrant un agréable espace extérieur. Côté stationnement, le bien dispose d'un garage et d'une place de parking situés en sous-sol de la résidence. Radiateurs neufs. Déjà loué (675€+40€ de provision sur charges), cet appartement permet d’envisager un investissement dans un bien occupé, avec des locataires en place au moment de l’acquisition. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1010 € et 1410 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 31 lots, charges annuelles: 1225 €. Surface loi Carrez: 75.71 m².