Maison à vendre à Seicheprey

SEICHEPREY Propriété de caractère avec logements indépendants et grandes dépendances, à proximité du lac de Madine!Découvrez cette propriété de 182 m² habitables offrant de nombreuses possibilités, idéale pour une grande famille, un projet locatif ou une activité professionnelle.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec rangements, une grande cuisine aménagée et équipée avec accès à une terrasse béton d’environ 60 m² et au jardin, ainsi qu’un salon-séjour très lumineux avec poêle à bois. Une salle d’eau, un WC indépendant, une salle de jeux de 15 m² et un bureau de 12 m², pouvant être aménagés en chambres, complètent ce niveau.À l’étage, trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu’une salle de bains équipée d’une douche, d’une baignoire et d’un WC.Côté confort, la maison dispose d’une pompe à chaleur air/eau, d’une pompe à chaleur air/air réversible, d’un poêle à bois, d’un ballon thermodynamique, de radiateurs thermostatiques connectés, de la fibre optique et du tout-à-l’égout.Un premier logement indépendant, entièrement aménagé et disposant de sa propre entrée, comprend une cuisine ouverte sur l’espace nuit, une baignoire balnéo, une douche et un WC. Il bénéficie d’une pompe à chaleur avec production d’eau chaude, ainsi que de sa propre terrasse et d’un accès au jardin, idéal pour envisager une activité locative ou accueillir famille et amis en toute indépendance.Un second logement est également prévu, avec un permis de construire en cours de validité et les matériaux déjà sur place.La propriété dispose par ailleurs d’une grange d’environ 300 m² au sol, complétée par deux mezzanines, offrant de multiples possibilités pour une activité professionnelle, un atelier, du stockage ou le stationnement de véhicules. Un grand grenier avec une belle hauteur sous plafond vient compléter cet ensemble.Une autre dépendance offre également la possibilité d’envisager la création d’un studio supplémentaire, sous réserve des autorisations d’urbanisme nécessaires.L’ensemble est implanté sur un terrain entièrement clos de 3 200 m², dans un environnement calme et verdoyant, entouré de champs et de bois, à proximité du lac de Madine.Une propriété aux multiples atouts, alliant espace, potentiel locatif et possibilités d’aménagement, idéale pour concrétiser un beau projet de vie ou développer une activité complémentaire.COUP DE CŒUR ASSURÉ! Classe énergétique: C. Contact pour ce bien.: Dominique LAMBERT O679097643 Agent Commercial inscrit au RSAC de Nancy sous le n°933 877 102. Réf.: 434. Ce bien n'est pas soumis au statut de la copropriété. Honoraires charge vendeur.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1550 € et 2150 € 2023, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Surface loi Carrez: 182 m².