Appartement à vendre à Blagnac

Blagnac Andromede,

En 3ème et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble datant de 2012 on vous propose une bel appartement 3 pièces en duplex avec une vue dégagée. Composé pour la partie basse d'une entrée avec placard, un wc, un lumineux séjour avec cuisine équipée et aménagée de 29,39m2 exposé sud-ouest donnant sur le balcon sans vis à vis de 11,53m2 En temps clair vous pourrez profiter d'une belle vue sur la chaîne des Pyrénées.
A l'étage on trouve le coin nuit composé de deux belles chambres avec placard de 13,68 et 12,38m2 et une salle de bain-wc.

Une place de parking complète le bien.

Prévoir un léger rafraichissement et un embellissement - modernisation de la salle de bain.
Aménagement et ameublement des photos générées par Intelligence Artificielle.

LABEL BBC production de chauffage collective avec comptage individuel des consommations.

Et si votre premier achat vous permettait de concilier vie urbaine, nature et mobilité au quotidien?

Au coeur de l'écoquartier Andromède à Blagnac, ce bien profite d'un environnement pensé pour vivre autrement: commerces, écoles, transports, espaces verts et principaux bassins d'emploi se côtoient dans un quartier moderne et particulièrement agréable à vivre.
Ici, le quotidien est simple. Boulangerie, supérette, restaurants, cafés, caviste, coiffeur et services animent le quartier, tandis que le centre commercial du Grand Noble complète l'offre avec son hypermarché, ses nombreuses boutiques, restaurants et son cinéma.

Pour une famille, l'environnement scolaire constitue un véritable atout: groupe scolaire Les Perséides, collège Élisa-Deroche et lycée Saint-Exupéry permettent d'envisager les différentes étapes de la scolarité dans un même secteur. L'IUT de Blagnac et les formations supérieures présentes à proximité renforcent également l'intérêt de l'adresse pour les étudiants et les investisseurs.

Mais ce qui donne réellement son identité à Andromède, ce sont ses 70 hectares d'espaces verts. Petit bois, grands cours paysagers, jardins, plaine de jeux et promenades composent un véritable quartier-parc où l'on peut courir, se promener, sortir avec les enfants ou simplement profiter d'un cadre plus ouvert après une journée de travail.

Et pour les déplacements, place aux mobilités douces: 15 km de pistes cyclables, cheminements piétons, tramway et plusieurs lignes de bus permettent de multiplier les alternatives à la voiture et d'adopter un quotidien plus fluide et plus responsable.
À quelques minutes des grands pôles aéronautiques de Blagnac et de l'aéroport, le quartier bénéficie également d'un bassin d'emploi particulièrement important.

Pour un premier achat, c'est la possibilité de devenir propriétaire dans un quartier où l'on peut réellement se projeter. Pour un investisseur, c'est une adresse capable de séduire aussi bien les actifs que les étudiants, alternants ou jeunes couples.
Un bien qui ne se résume donc pas à ses mètres carrés: c'est tout un mode de vie, entre ville, nature et mobilité, qui mérite d'être découvert.

Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous pour organiser une visite.

Consommation énergie primaire: 142 kWh/m²/an
Consommation énergie finale: 134 kWh/m²/an

Pour toute information:
Féänor MAMEO

Copropriété de 22 lots - dont 22 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles: 3155.60 euros.