Villa à vendre à Sainte-Gemme

Si vous recherchez une maison récente, confortable et facile à vivre, ce bien situé à Sainte Gemme (33580), mérite toute votre attention. Implantée dans un environnement villageois calme, à quelques minutes de Monségur et de ses services du quotidien, cette maison de 112 m² construite en 2006 offre un cadre de vie pratique et agréable.
La pièce de vie constitue le cœur de la maison. Spacieuse avec ses 41 m², elle bénéficie d'un poêle à bois et d'une pompe à chaleur réversible, permettant de profiter d'un confort appréciable en toute saison. La cuisine semi-ouverte de 12 m² s'intègre naturellement à cet espace convivial, tandis qu'un cellier apporte un vrai plus pour l'organisation du quotidien.
Côté nuit, l'agencement a été pensé pour répondre aux besoins d'une famille ou d'un projet de résidence principale confortable. Trois chambres avec rangements intégrés sont à disposition, complétées par un bureau pouvant servir d'espace de travail, de chambre d'appoint ou de pièce polyvalente. La salle de bains réunit douche et baignoire, avec des toilettes séparées pour plus de fonctionnalité.
Les extérieurs invitent à profiter pleinement des beaux jours. Deux terrasses permettent de créer différents espaces de détente, avec une vue ouverte sur la campagne. Le terrain clos, sans nuisances, offre également la possibilité d'accueillir une piscine selon vos envies.
Un garage de 16.80m² complète cette maison disponible immédiatement.
Entre volumes bien répartis, équipements modernes, environnement serein et proximité des commodités, ce bien représente une belle opportunité d'acquisition.
Terrain de 3337m² clôturé et sans vis-à-vis.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
Le n'étant pas meublé, je vous propose quelques photos de proposition d'aménagement, non contractuelles.

Pour toute question ou visite, contactez moi au 06 60 13 72 10. Anastasia VEREMEENCO
DPE D - GES A
Prix: 210 500€ FAI (dont 10 500€ TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur).