Maison à vendre à La Coquille

La Coquille, en bordure de nationale: maison de 140 m² habitables (+ double garage de 28 m²) sur 1530 m² de terrain clos et arboré. Nombreux avantages: emplacement, qualité de construction, volumes, toiture en bon état, isolation, double vitrage, volets roulants électriques, chauffage pompe à chaleur air eau (+ chaudière bois), possibilité de deux logements indépendants… Maison composée au rez-de-chaussée: D’un espace cuisine salle à manger de 37 m²; D’un salon de 22 m²; D’une chambre de 10 m²; D’une salle de bains de 3,5 m² attenante à la chambre; D’un dégagement de 3 m²; D’un WC séparé de 2 m²; D’une chaufferie de 14 m²; D’une cave de 4 m²; D’un double garage de 28 m²; À l’étage: D’une pièce de vie de 30 m²; D’une chambre de 13 m²; D’une chambre de 11 m²; D’un couloir de 5,5 m²; D’une salle d’eau de 5 m²; D’un WC séparé de 1,5 m²; Grenier isolé avec film isolant. Honoraires inclus de 5.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1134.00 € et 1806.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller Mon Aide Immo: Etienne HYVOZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSACRCP.