Maison à vendre à Magné

MAGNÉ - MAISON D'HABITATION de PLAIN PIED comprenant: entrée sur grande pièce de vie salon-séjour avec cheminée insert et cuisine aménagée équipée, véranda, dégagement, chambre avec placard, salle de bains et wc indépendant, arrière-cuisine, cellier, chambre, salle d’eau wc, et au-dessus grenier. Carport, potager et dépendances de jardin. Accès possible à la Sèvre Niortaise. Maison pouvant disposé de chambres complémentaires si travaux. Chauffage pompe à chaleur air air (gainable). À découvrir sans tarder! Prix du bien FAI: 252 000 € Prix du bien hors honoraires: 240 000€ Honoraires TTC: 12 000 € à la charge de l'acquéreur (moins de frais de notaire). DPE: 216 D et GES: 8 B - Date de réalisation du diagnostic: 02/10/2026 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 190 € et 3 030 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Contactez Mr Florent GIRAUD pour plus de renseignements. ENVIE D'IMMO Votre Agence Immobilière 31 rue de la Reine des Près - 79 460 - MAGNE. 05.16. 81.48. 18 ici on réalise les compromis de vente, Surface loi Carrez: 120.67 m².