Studio à louer dans le quartier Patay-Masséna

Avec IMMOJEUNE, trouvez les meilleurs logements étudiants et jeunes actifs en quelques clics et en toute confiance.

L'agence Nous Gérons vous propose ce studio d'une surface de 14,52 m², intégralement meublé.
L'appartement se situe au 4ᵉ étage d'un immeuble sécurisé, situé rue de Patay dans le 13ᵉ arrondissement de Paris.

L'appartement se compose d'un séjour (canapé, rangements, télévision, table, chaise), d'une cuisine ouverte équipée et aménagée (plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur, machine à laver), d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC.

Caractéristiques du bien:
- Surface: 14,52 m²
- Studio
- 4ème étage
- Chauffage individuel électrique
- Eau chaude individuelle électrique

À noter:
- Appartement disponible immédiatement
- Quartier avec commerces, restaurants et commodités à proximité
- Proximité du métro 14 et du RER C Bibliothèque François Mitterrand

Conditions de location:

- Loyer de base: 819,80€
- Forfait de charges: 50 €
- Loyer charges comprises: 869,80€
- Dépôt de garantie: 870€
- Honoraires à la charge du locataire: 220,45€ TTC

Détail des honoraires:

– Constitution du dossier, visite, rédaction du bail: 14,57 m² × 12,10 € = 176,30€ TTC
– État des lieux: 14,57m² × 3,03 € = 44,15€ TTC
– Total honoraires: 220,45€ TTC

– Disponibilité: Immédiate
– Chauffage / eau chaude: Individuels électriques – à la charge du locataire

Encadrement des loyers – Zone soumise à réglementation:

– Loyer de référence: 33,7 €/m²
– Loyer de référence majoré: 40,4 €/m²
40,4 €/m² × 14,57 m² = 588,63 €
– Complément de loyer: 231,18 €

– Justification du complément de loyer:
Meubles sur-mesure
Espaces optimisés

Barème des honoraires de location:
- Zone très tendue: 12,10 €/m² TTC
- Zone tendue: 10,09 €/m² TTC
- Zone non tendue: 8,07 €/m² TTC
- État des lieux: 3,03 €/m² TTC

Mentions légales agence:

SARL MRZ
Carte professionnelle n°: CPI
Délivrée par: CCI de Paris Île-de-France
Organisme garant: SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS

Mis à jour le 28/10/2026
Updated on 28/10/2026.