Appartement à vendre à Rouen

L'agence Sud Immobilier de Rouen vous propose un appartement T2 bis particulièrement attrayant, idéalement implanté sur le Cours Clémenceau, au sein d'une résidence sécurisée équipée d'un ascenseur.

Dès l'entrée, ce logement dévoile une distribution fluide et agréable où chaque espace est optimisé pour le confort quotidien. La pièce de vie principale propose un séjour accueillant, baigné de lumière naturelle et habillé d'un parquet élégant qui apporte immédiatement de la chaleur à l'ensemble. Un bureau est attenant à la pièce principale. La cuisine séparée, d'une surface généreuse, offre tout le potentiel nécessaire pour préparer vos repas en toute convivialité. Côté nuit, la chambre lumineuse assure des nuits paisibles grâce à son orientation au calme donnant directement sur la cour intérieure de l'immeuble. L'agencement intérieur est complété de façon fonctionnelle par une salle de douches et un WC indépendant.

Ce bien se distingue également par son environnement particulièrement pratique et recherché. Vous profiterez en effet d'une proximité immédiate avec les commerces de centre-ville, les écoles et les lignes de transport en commun, avec notamment la ligne de TEOR T5 située juste au pied de l'immeuble. Une cave en sous-sol complète l'ensemble et apporte un espace de stockage appréciable. Ses faibles charges annuelles en font une opportunité rare sur le marché rouennais. Pour découvrir tout le potentiel de ce bel appartement, contactez notre équipe pour organiser une visite sans tarder.
Certaines photos présentées incluent des suggestions d'aménagement virtuel réalisées par intelligence artificielle (Home Staging). Elles ont pour seul but d'aider à visualiser le potentiel de la pièce après ameublement et décoration.
Référence agence: 3207.