Appartement à vendre à Sallebœuf

Votre agence locale MON AIDE IMMO vous propose à la vente cet agréable appartement 2 pièces de 40 m², idéalement situé à seulement 400 mètres du centre de Fargues Saint-Hilaire, avec toutes les commodités accessibles à pied. Situé au 1er et dernier étage d’une résidence construite en 2011, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable. Il se compose de: Une pièce de vie lumineuse de 25 m² avec espace cuisine. Une chambre avec placard intégré. Une salle d’eau avec WC. Une terrasse de 6 m², idéale pour profiter des beaux jours. Les atouts du bien: Appartement vendu libre de toute occupation. Place de parking privative. Résidence récente de 2011. Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces et services. Excellente performance énergétique: DPE classe A. Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement locatif, cet appartement représente une belle opportunité sur le secteur de Fargues-Saint-Hilaire. À découvrir sans tarder! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Dans une copropriété de 62 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 632 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 340.00 € et 510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller Mon Aide Immo: Benjamin VERDON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSACRCP PNC-043769.