Appartement à vendre - 3 Rue de la Paix

Appartement T3 de 66m² avec balcon, garage et cave - Beaumont Découvrez ce charmant appartement T3 de 66m2 avec de belles hauteurs sous plafonds de 3m2 ainsi qu'une belle cheminée en marbre. Il est situé au cœur de Beaumont, dans un environnement calme et agréable, sur un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Cet appartement se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux de 28.5m2 avec son accès au balcon, d'une cuisine indépendante, de deux chambres et d'une salle de bains avec WC. Le balcon offre une vue agréable sur le Puy-de-Dôme. Vous bénéficierez également d’un garage fermé et de deux caves spacieuses de 9 et 16.6m2, offrant un espace de stockage supplémentaire particulièrement appréciable, Accessible directement par l'appartement, les caves peut également être modifiées pour ajouter une pièce habitable supplémentaire. L'appartement bénéficie de deux portes d'entrées, dans les communs de l'immeuble et une privative sur le balcon. Des travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cet appartement selon vos envies et vos besoins. Charges de copropriété: 97€/mois DPE: G Taxe foncière: 817€/ an Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3600.00 € et 4900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller Newmade Immobilier: Lola EYROLLES Agent commercial (Entreprise individuelle).