Appartement à louer - 81 Boulevard Boisson

EG AGENCY vous propose à la location ce magnifique appartement T3 de 52,91m², idéalement situé dans le secteur recherché de la Blancarde (13004). Situé au 3ᵉ étage sans ascenseur, cet appartement entièrement rénové, meublé avec goût et équipé de matériaux de qualité offre un cadre de vie agréable, lumineux et confortable. Il se compose de: Une belle pièce de vie lumineuse climatisée comprenant un séjour et un espace salle à manger, donnant accès à une loggia, une cuisine entièrement équipée et meublée, deux chambres confortables avec rangements et climatisée, une salle d'eau moderne, un WC indépendant, de nombreux espaces de rangement. Une cave complète ce bien. Entièrement meublé et équipé, cet appartement offre tout le confort nécessaire pour une installation immédiate. Situé dans le quartier de la Blancarde, l'appartement bénéficie d'un environnement agréable, à proximité des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités du quotidien. Loyer charges comprises 1199 € / mois (dont 49 euros de charges comprenant l'entretien des parties communes, l'eau froide) Dépôt de garantie: 2300 € Honoraires d'agence: 687,83 € (dont 158,73 € pour l'état des lieux) Les visites sont organisées uniquement après étude d'un dossier locataire complet et solvable. Nous vous invitons à déposer directement votre dossier sur notre site internet: rubrique Dossier locataire. Les dossiers incomplets ou ne répondant pas aux critères de solvabilité ne pourront pas être retenus. Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. EG AGENCY – Achat - Vente - Location - Gestion 07 43 39 32 55 Honoraires de 688 € TTC à la charge du locataire comprenant 159 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1150 €/mois. Provision sur charges 49 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 300 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 660.00 € et 930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.