Appartement à vendre - 10 Avenue Emmanuel Allard

EG Agency vous propose à la vente sur le secteur MARSEILLE 11ᵉ – BEL APPARTEMENT T3 AVEC TERRASSE ET DOUBLE STATIONNEMENT Au sein d’une résidence récente, sécurisée et bien entretenue, découvrez cet appartement T3 situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, lumineux et paisible. Bénéficiant d’une exposition plein sud, cet appartement profite d’une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d’un spacieux séjour ouvrant sur une terrasse de 10 m² et d'un espace cuisine qui reste à aménager. L’espace nuit comprend deux chambres avec placards ainsi qu’une salle d’eau. Pour votre confort au quotidien, le bien dispose également du double vitrage et de la climatisation. Un double stationnement vendu avec l’appartement vient compléter les prestations de ce bien. Situé dans le 11ᵉ arrondissement de Marseille, l’appartement bénéficie d’un environnement résidentiel agréable, à proximité des commerces, des commodités et des services accessibles à pied. Un DOUBLE stationnement est comprit dans la vente. Charges de copropriété: 133.88€ / mois, comprenant l'eau froide, ascenseur, charges parking, entretien des parties communes, fonds de travaux Loi Alur et honoraires du syndic Taxe foncière: 1 451 € / an. Pour plus d'information, contactez-nous: EG AGENCY 07 43 39 33 55 EG AGENCY - 64 Avenue d'Haïfa, 13008 Marseille. Achat - Vente - Gestion locative - Location - Estimation Gratuite sous 24h. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 600.00 € et 870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.