Maison à vendre à Villerest

Située dans un environnement privilégié sur les hauteurs de Villerest, à seulement 10 minutes du centre de Roanne. L'agence 42bis immo est heureuse de vous présenter en exclusivité cette maison des années 50 de 170 m² exploitable, dressée sur son parc clos et arboré de 1400 m². Elle s'élève sur son sous-sol complet et offre à l'étage une belle entrée lumineuse, une cuisine équipée avec une salle à manger. Le salon est la véritable pièce siganture de la maison avec sa vue dégagée. 3 chambres spacieuses, une pièce de dressing, une salle d'eau avec douche et baignoire et wc indépendant. Au sous sol, nous retrouvons une cuisine d'été, une 4ème chambre avec point d'eau, une buanderie, atelier, cave et grand garage. Le tout est complétée par un grenier aménageable. On aime particulièrement: * Le style singulier de la maison * L'environnement préservé * Les 170 m² exploitables * Les 4 chambres * La vue Bien rare sur le marché, à venir découvrir sans tarder! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 5890 € et 8020 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Surface loi Carrez: 173 m².