Local à louer à Épernay

ÉPERNAY - CENTRE-VILLE

Idéalement situé ce local en RDC offre une superficie utile d'environ 86,95 m², idéale pour une activité commerciale, un cabinet professionnel ou des bureaux.

Composition du bien:
Magasin / Accueil: Grande pièce centrale avec large vitrine sur rue
Réserve / Stockage: Espace angulaire avec accès magasin et ouverture extérieure
Possibilité en supplément de place de parking privative.

Conditions financières:
Loyer annuel: 9 600 € HT (soit 800 € HT/mois, payable trimestriellement d'avance)
Charges: 100 € / mois (communs, parking, prorata de taxe foncière et teom)
Dépôt de garantie: 2 400 € (3 mois de loyer HT)

Honoraires (charge Preneur): 30% HT du premier loyer annuel HT (+ 3 € / m² pour la réalisation de l'état des lieux + 1 mois de loyer HT pour rédaction de bail)

DPE: Classe D (220 kWhEP/m². an).
Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques.

Référence de l'annonce: RIE-33
Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques du Gouvernement.

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