Maison à vendre à Saturargues

Il y a des maisons que l’on visite… et d’autres que l’on découvre. Julie Royer Ricci vous amène au cœur de Saturargues, pour apprécier cette maison de village d’environ 200 m² avec un bel extérieur. Derrière sa façade discrète se cache un univers plein de charme, où la pierre, le bois, les volumes et les différents espaces de vie créent une atmosphère particulièrement chaleureuse. Dès l’entrée, on découvre une maison qui a une véritable personnalité. Une cuisine conviviale, une salle à manger, un salon aux beaux volumes, mais aussi une superbe bibliothèque, véritable pièce de caractère qui invite à la lecture et à la détente. Un espace supplémentaire pouvant être utilisé comme salon, chambre ou bureau complète ce niveau et permet déjà d’imaginer différentes façons d’habiter la maison.À l’étage, l’espace nuit accueille deux chambres ainsi qu’une salle de bains. Mais ce qui rend ce bien particulièrement intéressant, ce sont aussi toutes les possibilités qu’il offre. Un cabinet disposant de son propre accès indépendant permet d'envisager facilement l'exercice d'une profession libérale, un espace de télétravail totalement indépendant ou tout autre projet nécessitant de dissocier vie personnelle et activité professionnelle. Cette pièce peut-être reliée à la maison par l'intérieur. Un chalet pour le jardin complète également l'ensemble sur la parcelle de 329 m². À l'extérieur, on retrouve un espace intimiste et verdoyant, à l'abri des regards, dans lequel on imagine facilement les repas d'été et les moments de détente. Côté confort, la maison bénéficie notamment du double vitrage, de la fibre, d'un chauffage individuel au bois et par pompe à chaleur, et elle est raccordée au réseau collectif d'assainissement. Cette maison s'adresse avant tout à ceux qui recherchent un lieu de vie avec une âme, de beaux volumes et la possibilité de créer un projet qui leur ressemble. Maison familiale, activité professionnelle à domicile, atelier, bureau indépendant, espace pour recevoir… les possibilités sont nombreuses. Mais surtout, c'est un bien dont l'ambiance et les volumes se comprennent difficilement derrière un écran. Vous aimez les maisons en pierre, les lieux atypiques et les biens qui ont une véritable personnalité? Alors venez la découvrir. Contactez-moi pour organiser une visite. Le coup de cœur pourrait bien commencer dès que vous aurez franchi la porte. Prix: 450 000€ (Honoraires à la charge vendeur) DPE: D GES: B Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie ROYER RICCI agissant sous le statut d’agent commercial indépendant, inscrit au RSAC sous le numéroauprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 € • 28 route de Saussines 30250 Sommieres • SIRET• TVA FR• Carte pro CPI(Réf.3055) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Honoraires charges vendeur. Honoraires inclus de 4.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3410.00 € et 4700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller Nideal Immobilier: Julie RICCI ROYER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSACRCP.