Maison à vendre à Sonnac

Au cœur de Capdenac-Gare, à deux pas des commerces, services et écoles, cette maison de 1968 allie emplacement idéal et confort moderne. Les éléments essentiels ont été rénovés en 2019: menuiseries, chauffage, isolation, électricité et climatisation réversible. Les gros travaux sont faits, il ne reste qu’à la rafraîchir pour lui donner votre touche personnelle. Au rez-de-chaussée, un espace de vie de plain-pied comprend une chambre, une salle d’eau et un séjour de 25 m² avec cuisine d’été, ouvrant directement sur le jardin à l’arrière avec puits. Un garage traversant de 30 m² complète l’ensemble. À l’étage, un lumineux salon de 26 m² avec balcon s’ouvre sur la cuisine, elle aussi accessible au balcon, pour des repas et des moments conviviaux. La partie nuit offre trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Un atout rare: à l’arrière, une grange de 90 m² sur deux niveaux. Second garage, atelier, espace de stockage ou projet de loisirs, les possibilités sont nombreuses. Une maison spacieuse, saine et bien équipée, avec de beaux volumes extérieurs. Un rafraîchissement des intérieurs (peintures, sols, décoration) suffira à la rendre exactement comme vous la voulez: à découvrir sans tarder! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1760 € et 2310 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 124 m².