Studio à louer - 18 Place Notre Dame du Mont

? DÉCOUVREZ CE STUDIO LUMINEUX ET FONCTIONNEL À VIVRE AU QUOTIDIEN? Un espace optimisé pour votre confort et votre sérénité.? VUE D'ENSEMBLE: - Un studio de 25 m² baigné de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées orientées sud. - Un cadre de vie apaisant où il fait bon se ressourcer.? CUISINE ÉQUIPÉE ET FONCTIONNELLE: - Cuisine ouverte avec plaques de cuisson, évier, meubles de rangement et plan de travail spacieux. - Cuisiner sans contraintes, c'est possible?️ ESPACE SALON COSY ET CHALEUREUX: - Canapé convertible pour recevoir vos proches ou vous détendre après une longue journée. - Un espace convivial où il fait bon vivre.? SALLE DE BAIN MODERNE ET PRATIQUE: - Salle de bain avec douche à l'italienne, meuble vasque et miroir éclairé. - Un confort optimal au quotidien.? CHAUFFAGE ET ISOLATION PERFORMANTS: - Système de chauffage efficace et isolation thermique de qualité. - Confort toute l'année et factures maîtrisées.? RÉSEAU ET CONNECTIVITÉ: - Connexion internet haut débit et bonne couverture réseau. - Travailler, étudier ou se divertir sans souci.? UN INVESTISSEMENT RENTABLE ET SÉCURISÉ: - Demande locative forte, rendement locatif attractif et potentiel de plus-value. - Un emplacement stratégique en fait un bien très recherché sur le marché.? POUR LES FUTURS PROPRIÉTAIRES: - Devenir propriétaire à moindre coût dans un quartier prisé. - Bénéficier d'un cadre de vie agréable.? PROJETEZ-VOUS DANS VOTRE FUTUR HAVRE DE PAIX? Imaginez-vous le matin, savourant un café en regardant la ville s'éveiller depuis votre balcon ou terrasse (si disponible). Ou encore, le soir, invitant des amis pour un dîner dans votre cuisine lumineuse. Ce studio est bien plus qu'un simple logement: c'est un espace où chaque moment compte. Que vous soyez en quête d'un premier achat, d'un placement sûr ou d'un cocon douillet, ce bien saura vous séduire par son charme et sa fonctionnalité.? CONTACTEZ SANS PLUS ATTENDRE NOS CONSEILLERS DU CABINET PELLEGRIN POUR UNE VISITE OU POUR OBTENIR PLUS D'INFORMATIONS.? Téléphone: 01 23 45 67 89? Email:? Site web: Cabinet Pellegrin - Votre expert immobilier de confiance. Honoraires de 289 € TTC à la charge du locataire comprenant 67 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 548 €/mois. Provision sur charges 96 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 096 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Cabinet Pellegrin 04 91 31 33 21.