Appartement à louer à Gennes-Val-de-Loire

Découvrez ce superbe appartement T6 en duplex, rénové avec goût, idéalement situé au cœur de Gennes, à proximité immédiate des commerces, écoles, collège et services. Spacieux et confortable, il offre au premier niveau une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, un magnifique salon de 37 m², un bureau pouvant servir de chambre et des WC séparés. Au deuxième étage, vous trouverez trois belles chambres de 10 à 22 m², une salle d'eau moderne avec double vasque et des WC indépendants. Le chauffage est assuré par une chaudière à granulés programmable, alliant confort et praticité. Atout supplémentaire: un accès indépendant et un espace extérieur privatif d'environ 150 m² comprenant deux terrasses de 70 et 50 m², dont une accessible depuis une chambre, ainsi qu'un jardin de 30 m². Charges: 200 €/mois, comprenant l'eau et le chauffage, avec régularisation annuelle selon les consommations. Seule l'électricité reste à votre charge. Disponible prochainement, date à convenir avec le futur locataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1790 € et 2470 €, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.